中央下达命令，一亩30万回收农村土地？消息靠谱吗？咋办手续？哪个地方都行吗？

关于宅基地和土地的消息越来越多了，让不少农民朋友很困惑，不知道这些消息到底靠不靠谱。前几年几位农民朋友向小编咨询，听说农村回收土地，每亩30万元，这事儿是真的吗？消息靠谱吗？做办手续？什么样的土地都符合吗？由这一连串的问题可以看出，不少感兴趣的朋友已经迫不及待了，今天我们就共同探讨下。

一、

农村每亩回收30万，消息靠谱吗？

国家回收农村土地分两种，一种是为了征用土地，发展新农村建设；另外一种是鼓励农民自愿有偿退出土地，国家给予一定的补偿，目的是加速农村土地流转，充分合理利用农村土地资源。至于补偿标准这点确实没有确定的消息，我国土地管理法只是规定：

“征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。

”并未涉及到金额，所以具体的发放标准还要以当地为准。另外鼓励农民自愿有偿退出宅基地，目前一些经济较为发达的地区，比如说北京市周边地区，经济发展较好的地区，可能每亩地会卖到

30万。但是就当前的情况看，大部分农村地区应该还是达不到这个要求的。所以建议大家不要道听途说，这种问题咨询当地村委或者土地相关部门，这个比较保险。

二、

回收土地有要求吗？

首先回收的土地必须是合法土地，部分农民本不属于村集体内部成员，以其他途径买卖或者获得的土地，是不能参与回收的；

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其实回收的土地必须是正常使用的土地，按照我国《土地管理法》

37条中的规定，土地荒废一年以内的，应当由当事人或集体恢复耕种，连续荒废2年以上的，土地将会被县级以上人民政府回收。所以回收的土地必须是正常使用的土地，如果是连续荒废两年以上，即将面临被回收的风险，这是不允许的。

三、

哪个地方的土地都能退吗？需要满足啥条件？

这点我们要着重讲一下，目前自愿有偿退出宅基地的政策，仅在试点地区进行，试点区农民才能参与，除此之外，还要满足一定的条件才行：

①必须本着本人自愿的原则进行，任何人不得强迫或者胁迫，符合这个条件才能向村委会提出申请；

②土地是合法使用的土地，且目前不存在纠纷，提出人要提供承包经营权相关证明；

③退出土地后生活有着落，有稳定的经济收入和住所，需要提供相关证明。

最后，一亩

30万回收农村土地？消息靠谱吗？咋办手续？哪个地方都行吗？面对这诱人的条件，你愿意“卖地”吗？不过土地回收后可能就再也回不到农村了，你会怎样选择呢？